披萨作为一种外来食品受到很多人的喜爱,它外形美观,营养健康,口感上老少皆宜。现在开披萨店的人越来越多,想要在众多的竞争者里脱颖而出,选址是很关键的一步。披萨店选址应尽量选择繁华地段,如商业区、写字楼附近、大学城周边、步行街等地。下面就来了解下开披萨品牌店加盟选址要考虑哪些因素。
1、地区经济
披萨店现主要集中在二线以上的城市,他的消费群体定位在中高端群体,开店的投资者们在选址时一定要考虑当地的经济发展水平、人均收入水平、居民消费观念、商业增长速度、地区消费水平、居民购买力等。
2、商圈
如商圈内餐饮网点数量、类别、特色、分布及竞争;临街店前车辆与人流量;周边是否有大型商场和娱乐场所。
3、房租地价
不同地点的房屋租金差别很大,所以,除了要搞清房主报价是否与当地市场相符外,还要考虑是否与自己的投资规模、档次相符。
4、能源供应
主要指水、电、燃气等经营必须具备的条件,如电供应容量是否足够,水源、燃气是否可直接送到设计的合适位置,对经营的影响和制约有多大。
5、交通
车辆通行和道路的畅通程度,如道路是否四通八达,公交车辆是否线路多,门前是否能设停车场等。
6、地点特性
周边是否有大型居民住宅小区、大型企事业单位,如工厂、学校、购物中心和娱乐场所。
7、社区服务
社区治安和消防如何,垃圾处理服务是否及时,目标地点所需的服务和有关设施(包括费用等)对经营的影响大小。
8、可视度
良好的可视度能够极大地促进餐厅的发展,为此必须排查标记和可视度的障碍。标记的位置类型、门前空地大小都是应该加以重视的地方。